Mietenstufen in Niedersachsen

Geltende Mietenstufe (seit 2023) und Mietenstufe ab 1. Januar 2027 nach dem Gesetzentwurf der Bundesregierung. 50 Einträge ändern sich.

Städte und Gemeinden mit eigener Mietenstufe

Gemeinde	bis 2026	ab 2027 (Entwurf)
Achim, Stadt	III	III
Adendorf	IV	IV
Aerzen, Flecken	I	I
Alfeld (Leine), Stadt	I	I
Apen	I	I
Aurich, Stadt	I	II (geändert)
Bad Bentheim, Stadt	II	II
Bad Essen	I	I
Bad Fallingbostel, Stadt	I	I
Bad Harzburg, Stadt	II	II
Bad Iburg, Stadt	II	II
Bad Lauterberg im Harz, Stadt	I	I
Bad Münder am Deister, Stadt	I	I
Bad Nenndorf, Stadt	II	II
Bad Pyrmont, Stadt	I	I
Bad Salzdetfurth, Stadt	II	I (geändert)
Bad Zwischenahn	II	II
Baltrum	V	V
Barsinghausen, Stadt	II	III (geändert)
Barßel	I	I
Bassum, Stadt	II	II
Belm	II	II
Bergen, Stadt	I	I
Beverstedt	I	I
Bissendorf	I	I
Bohmte	I	I
Borkum, Stadt	V	V
Bovenden, Flecken	III	III
Brake (Unterweser), Stadt	II	II
Bramsche, Stadt	I	I
Braunschweig, Stadt	IV	IV
Bremervörde, Stadt	II	II
Buchholz in der Nordheide, Stadt	VI	VI
Bückeburg, Stadt	I	II (geändert)
Burgdorf	III	III
Burgdorf, Stadt	III	III
Burgwedel, Stadt	III	IV (geändert)
Buxtehude, Hansestadt	V	V
Celle, Stadt	III	III
Clausthal-Zellerfeld, Berg- und Universitätsstadt	I	I
Cloppenburg, Stadt	II	II
Cremlingen	II	II
Cuxhaven, Stadt	II	II
Damme, Stadt	I	I
Delmenhorst, Stadt	III	III
Diepholz, Stadt	I	II (geändert)
Dinklage, Stadt	I	I
Dissen am Teutoburger Wald, Stadt	II	II
Drochtersen	II	II
Duderstadt, Stadt	I	I
Edemissen	II	I (geändert)
Edewecht	II	II
Einbeck, Stadt	I	I
Emden, Stadt	II	II
Emsbüren	I	I
Emstek	I	I
Friedeburg	I	I
Friedland	II	I (geändert)
Friesoythe, Stadt	I	I
Ganderkesee	II	II
Garbsen, Stadt	IV	IV
Garrel	I	I
Geeste	I	I
Geestland, Stadt	II	II
Gehrden, Stadt	III	III
Georgsmarienhütte, Stadt	II	II
Gifhorn, Stadt	III	III
Goldenstedt	I	I
Goslar, Stadt	II	II
Göttingen, Stadt	IV	IV
Gronau (Leine), Stadt	I	I
Großefehn	I	I
Großenkneten	II	II
Hagen am Teutoburger Wald	I	I
Hagen im Bremischen	I	I
Hambühren	I	II (geändert)
Hameln, Stadt	II	II
Hann. Münden, Stadt	I	I
Hannover, Landeshauptstadt	V	V
Haren (Ems), Stadt	I	I
Harsefeld, Flecken	III	IV (geändert)
Harsum	II	I (geändert)
Hasbergen	II	II
Haselünne, Stadt	I	I
Hatten	II	II
Helmstedt, gemfr. Gebiet	I	II (geändert)
Helmstedt, Stadt	I	II (geändert)
Hemmingen, Stadt	IV	III (geändert)
Herzberg am Harz, Stadt	I	I
Hessisch Oldendorf, Stadt	I	I
Hildesheim, Stadt	III	III
Hilter am Teutoburger Wald	I	I
Holzminden, gemfr. Gebiet	I	I
Holzminden, Stadt	I	I
Hüde	I	II (geändert)
Hude (Oldenburg)	I	II (geändert)
Ihlow	I	I
Ilsede	II	II
Isernhagen	III	IV (geändert)
Jever, Stadt	I	I
Jork	IV	IV
Juist, Inselgemeinde	V	V
Kirchlinteln	I	I
Königslutter am Elm, Stadt	II	I (geändert)
Krummhörn	I	I
Laatzen, Stadt	IV	IV
Langelsheim, Stadt	I	I
Langenhagen, Stadt	IV	IV
Langeoog	V	V
Langwedel, Flecken	II	II
Leer (Ostfriesland), Stadt	II	II
Lehre	III	II (geändert)
Lehrte, Stadt	III	III
Lengede	II	III (geändert)
Lilienthal	III	III
Lingen (Ems), Stadt	I	II (geändert)
Lohne (Oldenburg), Stadt	II	II
Löningen, Stadt	I	I
Loxstedt	I	II (geändert)
Lüneburg, Hansestadt	IV	V (geändert)
Melle, Stadt	I	II (geändert)
Meppen, Stadt	I	II (geändert)
Moormerland	I	I
Munster, Stadt	II	II
Neu Wulmstorf	VI	VI
Neuenhaus, Stadt	I	I
Neustadt am Rübenberge, Stadt	II	II
Nienburg (Weser), Stadt	II	II
Norden, Stadt	II	III (geändert)
Nordenham, Stadt	II	I (geändert)
Norderney, Stadt	V	V
Nordhorn, Stadt	II	II
Nordstemmen	II	I (geändert)
Northeim, Stadt	II	II
Oldenburg (Oldb), Stadt	IV	IV
Osnabrück, Stadt	IV	IV
Osterholz-Scharmbeck, Stadt	II	II
Osterode am Harz, Stadt	I	I
Ostrhauderfehn	I	I
Ottersberg, Flecken	II	II
Oyten	III	III
Papenburg, Stadt	I	I
Pattensen, Stadt	III	III
Peine, Stadt	III	III
Quakenbrück, Stadt	II	II
Rastede	II	II
Rehburg-Loccum, Stadt	I	I
Rhauderfehn	I	I
Rinteln, Stadt	I	I
Ritterhude	III	III
Ronnenberg, Stadt	IV	IV
Rosdorf	III	III
Rosengarten	IV	VI (geändert)
Rotenburg (Wümme), Stadt	II	III (geändert)
Salzgitter, Stadt	II	II
Sarstedt, Stadt	II	II
Sassenburg	I	II (geändert)
Saterland	I	I
Scheeßel	I	II (geändert)
Schiffdorf	I	II (geändert)
Schneverdingen, Stadt	II	II
Schöningen, gemfr. Gebiet	I	I
Schöningen, Stadt	I	I
Schortens, Stadt	I	II (geändert)
Schüttorf, Stadt	I	II (geändert)
Schwanewede	II	II
Seelze, Stadt	III	III
Seesen, Stadt	I	I
Seevetal	V	V
Sehnde, Stadt	III	III
Soltau, Stadt	II	II
Spiekeroog	V	V
Springe, Stadt	II	II
Stade, Hansestadt	IV	IV
Stadthagen, Stadt	II	II
Steinfeld (Oldenburg)	I	I
Stelle	IV	IV
Stuhr	II	III (geändert)
Südbrookmerland	I	I
Südheide	I	I
Sulingen, Stadt	II	II
Syke, Stadt	II	II
Tostedt	III	IV (geändert)
Twistringen, Stadt	I	II (geändert)
Uelzen, Hansestadt	II	II
Uetze	II	II
Uplengen	I	I
Uslar, Stadt	I	I
Varel, Stadt	I	I
Vechelde	I	II (geändert)
Vechta, Stadt	II	III (geändert)
Verden (Aller), Stadt	II	II
Wallenhorst	I	II (geändert)
Walsrode, Stadt	II	II
Wangerooge, Nordseebad	V	V
Wardenburg	II	II
Wedemark	III	III
Weener, Stadt	I	I
Wendeburg	I	II (geändert)
Wennigsen (Deister)	II	II
Werlte, Stadt	I	I
Westerstede, Stadt	I	II (geändert)
Westoverledingen	I	I
Weyhe	III	III
Wiefelstede	II	III (geändert)
Wiesmoor, Stadt	I	I
Wietmarschen	I	I
Wildeshausen, Stadt	II	II
Wilhelmshaven, Stadt	II	II
Winsen (Aller)	II	II
Winsen (Luhe), Stadt	IV	V (geändert)
Wittingen, Stadt	I	I
Wittmund, Stadt	I	I
Wolfenbüttel, Stadt	III	III
Wolfsburg, Stadt	IV	IV
Wunstorf, Stadt	III	III
Wurster Nordseeküste	I	II (geändert)
Zetel	I	I
Zeven, Stadt	II	II

Kreise (für Gemeinden unter 10.000 Einwohnern)

Kreis	bis 2026	ab 2027 (Entwurf)	Gemeinden
Aurich	I	I	15
Celle	I	II	16
Cloppenburg	I	I	6
Cuxhaven	I	I	22
Diepholz	I	I	37
Emsland	I	I	52
Friesland	I	I	3
Gifhorn	I	II	39
Goslar	I	I	3
Göttingen	I	I	31
Grafschaft Bentheim	I	I	20
Hameln-Pyrmont	I	I	3
Harburg	III	III	35
Heidekreis	I	I	18
Helmstedt	I	I	22
Hildesheim	I	I	13
Holzminden	I	I	37
Leer	I	I	12
Lüchow-Dannenberg	I	I	29
Lüneburg	II	III	41
Nienburg (Weser)	I	I	34
Northeim	I	I	9
Oldenburg	I	I	9
Osnabrück	I	I	20
Osterholz	I	I	7
Peine	I	I	1
Rotenburg (Wümme)	I	I	53
Schaumburg	I	I	34
Stade	II	III	35
Uelzen	I	I	26
Vechta	I	I	4
Verden	I	I	5
Wesermarsch	I	I	7
Wittmund	I	I	15
Wolfenbüttel	I	I	32

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Quellen: Anlage zu § 1 Abs. 3 WoGV; BT-Drs. 21/8284 (Entwurf, noch nicht beschlossen); Gemeindeverzeichnis © Statistisches Bundesamt (Destatis), Gebietsstand 30.09.2026, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0. Abweichungen der Gemeindenamen zwischen den Quellen haben wir zugeordnet. Stand: 6. November 2026.